Le financement de plus 700 nouveaux logements abordables soumis au parlement

En date du 12 décembre 2023, lors de la réunion de la commission parlementaire du Logement et de l’Aménagement du territoire, le ministre Claude Meisch a présenté les projets de loi de financements de deux grands projets de logements abordables réalisés par la SNHBM et adoptés par le Conseil de gouvernement du 9 septembre 2023. En continuité avec l’offensive de logements abordables entamée, le ministre du Logement et de l’Aménagement du territoire, Claude Meisch a souligné l’importance que représentent ces deux projets.

Elmen – un eco-village en expansion

Le projet de loi (dossier parlementaire n. 8327) autorisant l’État à participer financièrement à la 2^ième phase du projet Elmen à Kehlen prévoit la réalisation de 154 logements, dont 51 maisons unifamiliales et 103 appartements. 55 logements sont prévus à la location et 99 à la vente. La participation étatique pour le PAP 2 d'Elmen s’élève 83,6 millions d'euros. A terme, la SNHBM réalisera à travers 3 PAP, dans le projet Elmen, plus de 800 logements permettant d’accueillir plus de 2.000 personnes.

Tout en veillant au caractère villageois du projet Elmen, la densité de logements prévue initialement par le PAP 2 a pu être augmentée de 26 à 41 logements par hectare.

Pour répondre aux enjeux qui découlent de ce nouveau développement aux abords de Olm et de Capellen, l’État prendra également en charge la construction d’une « Maison pour Tous ». Il s’agit d’une infrastructure villageoise installée sur la place centrale du futur quartier qui a pour objectif d’offrir un espace pour contribuer au vivre ensemble.

La loi de financement du PAP 1 étant indexée elle s’élève dorénavant à 104 millions d’€. L’enveloppe budgétaire totale pour les 2 premiers PAP est de 188 millions d’euros.

Itzigerknupp, le quartier Bonnevoie à Luxembourg-ville s'aggrandit

Le projet de loi (dossier parlementaire 8328) Itzigerknupp, situé à Bonnevoie – Ville de Luxembourg, permettra la réalisation de 558 logements, dont 233 appartements mis en location, 251 appartements mis en vente et 74 maisons unifamiliales destinées à la vente. La participation étatique au projet, déclaré d’intérêt général, s’élève à 193 millions d'euros. 289 logements sont prévus en location abordable et 269 en vente abordable. La densité de logements retenue est de 60 logements par hectare.

En outre, le PAP prévoit la construction d’une école qui toutefois n’est pas couverte par ce projet de loi.

Les travaux d’infrastructure du projet Itzigerknupp débuteront fin 2023, la remise des 1^ères clés est prévue pour 2028 et la fin des travaux est estimée en 2035.