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1.073 logements inoccupés étaient mobilisés en 2021 par l’instrument de la “Gestion locative sociale”. Autant de ménages en situation d’urgence ont ainsi pu louer un logement abordable. Lors d’une conférence de presse, en date du 5 avril, le ministre du Logement Henri Kox a présenté le bilan de l’année 2021 de la « Gestion locative sociale ». L’évènement était suivi par une séance de signature des conventions par le ministre et les 37 partenaires conventionnés du ministère.
Soucieux de lutter contre l'exclusion sociale par le logement, l'État a mis en place en 2009 le concept de la "Gestion locative sociale" (GLS). Cet instrument vise deux objectifs majeurs, d'une part la mobilisation de logements inoccupés et de l’autre l'accès à des prix abordables à des ménages à faible revenu.
La "Gestion locative sociale" peut être mise en œuvre par :
Ces acteurs signent une convention de collaboration avec le ministère du Logement et louent par la suite des logements inoccupés, appartenant à des propriétaires privés, pour les mettre à disposition des personnes ayant des difficultés à se loger (souvent des ménages à revenus modestes). En moyenne, les loyers payés aux propriétaires privés se situent entre 30% à 40 % en dessous des loyers du marché. En contrepartie les propriétaires privés bénéficient d’une exemption fiscale de 50% sur leurs revenus locatifs nets.
Les organismes GLS assurent également un accompagnement des personnes afin d'augmenter leurs chances de pouvoir réintégrer le cas échéant un logement non subventionné. Cet accompagnement social des locataires est mis en œuvre grâce à un appui financier aux organismes conventionnés de la part du ministère de la Famille, de l'Intégration et à la Grande Région.
Les partenaires conventionnés perçoivent du Ministère une contribution de 120 euros par mois et par logement pour couvrir les frais de gestion et d'entretien en relation directe avec les logements.
Les communes profitent d’un avantage financier supplémentaire. Dans le cadre du Pacte Logement 2.0, une dotation budgétaire de 2500 euros est prévue par logement géré sous le régime « GLS » sur le territoire de la commune participant au pacte. Pour cette dotation, le Ministère prend en compte tous les logements gérés sous le régime « GLS » de tous les partenaires conventionnés.
Plus de mille logements mobilisés avec la ‘Gestion locative sociale’ signifie autant de familles en situation d’urgence qui ont trouvé un logement abordable. Après plus de 10 années d’expérience, cet outil s’est avéré particulièrement efficace. Dans le cadre du Pacte Logement, j’invite les communes à s’impliquer davantage dans la mobilisation de ce type de logements. La ‘Gestion locative sociale’ est un instrument gagnant pour tous les intéressés : les locataires, les propriétaires et les communes. Et je tiens particulièrement à remercier les quelques 60 communes qui participent directement ou indirectement à une « Gestion locative sociale » via une convention avec le ministère du Logement.
a souligné le ministre du Logement Henri Kox.
Du propriétaire, via l’organisme conventionné à l’occupant, la « Gestion locative sociale » fonctionne selon des démarches simples:
Année |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
Nombre de logements |
714 |
845 |
936 |
1073 |
Progression |
|
+ 18% |
+10% |
+10% |
Année |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
2020 |
2021 |
2022 (au 01.04.) |
Nombre de partenaires |
8 |
15 |
23 |
2 |
29 |
35 |
37 |
Fondation pour l’Accès au Logement (FAL)
Fondation Caritas / Caritas Jeunes et Familles / Caritas Accueil et Solidarité
Croix-Rouge luxembourgeoise
Fondation Jugend- an Drogenhëllef
Stëmm vun der Strooss asbl
Wunnéngshëllef asbl
Fondation Maison de la Porte Ouverte (FMPO)
Télos Éducation asbl
Comité National de Défense Sociale CNDS asbl
LIFE asbl
Fondation Pro Familia
Habitat et Humanisme Luxembourg asbl
Wunnzierkel asbl
Inter-Actions
Société Nationale des Habitations à Bon Marché (SNHBM)
Arcus a.s.b.l.
Fonds du Logement
Femmes en détresse
Solina Solidarité Jeunes
Luxitania asbl
Coopérations SIS
Liewen Dobaussen asbl
Social Housing Optimisation Services asbl (SHOS)
Syndicat intercommunal Kordall (SIKOR)
Ville de Diekirch
Office social NORDSTAD
Office social commun de Bettembourg, Frisange et Roeser
Syndicat intercommunal « De Réidener Kanton »
Office social de Dudelange
Office social de Mersch
Office social de Wiltz
Ville d’Esch-sur-Alzette
Cohabit’Age asbl
Office social RESONORD
Office social de Remich
Office social Centrest
Administration Communale de Steinsel
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