Prix de l'immobilier résidentiel et des loyers annoncés au 1er trimestre 2011

Evolution des ventes et des prix de vente enregistrés (issus des actes notariés)

Après la très forte hausse de l’activité du 4^e trimestre 2010, l’activité s’est réduite au 1^er trimestre 2011. Mais l’activité reste importante sur les marchés immobiliers et fonciers comparativement aux niveaux relevés les années précédentes : hausse de +27,9% du nombre de ventes et de +31,9% des volumes financiers correspondants par rapport au 1^er trimestre 2010.

La hausse des prix de vente par m² des appartements est forte sur un an : +2,72% pour les appartements construits (marché de l’ancien) et +4,64% pour les appartements en construction (marché du neuf).

Evolution de l’offre et des prix proposés à la vente (issus des annonces immobilières)

• Légère hausse du nombre d’offres de vente de maisons depuis un an : -+4,45%
• Relative stabilité des prix annoncés pour les maisons : +0,26% par rapport au trimestre précédent
• Fort accroissement de l’offre de vente d’appartements depuis un an : +21,20%
• Reprise de la hausse des prix annoncés pour les appartements : +0,74% par rapport au trimestre précédent

Evolution de l’offre et des prix proposés à la location (issus des annonces immobilières)

• Reprise de la hausse des loyers annoncés des maisons : +1,57% par rapport au trimestre précédent
• Hausse encore plus marquée pour les loyers annoncés des appartements : +2,01% par rapport au trimestre précédent.