Programme "Baulücken"

Le gouvernement a lancé le programme « Baulücken » en 2014.

Les objectifs du programme sont l’identification et l’exploitation des « Baulücken » dans les communes.

Une « Baulücke » se définit comme suit :

  • Elle est déjà viabilisée.
  • Elle se situe dans une zone destinée à l’habitat.
  • Elle est directement constructible, moyennant une autorisation de construction.

Ainsi, le ministère du Logement met à disposition des communes un outil qui constitue un moyen remarquable pour augmenter rapidement le nombre de logements disponibles.

Types de propriétaires des Baulücken
©Ministère du Logement

94,2% des « Baulücken » non bâties (environ 886 ha sur un total de 941 ha) sont la propriété de personnes physiques, de personnes morales de droit privé et de copropriétés (qui sont majoritairement des acteurs privés).

Il est primordial de sensibiliser ces propriétaires à mobiliser leurs terrains, ceci par l’intermédiaire des communes.

Ainsi, le ministère du Logement met différents outils à disposition des communes afin de leur faciliter la prise de contact avec les propriétaires.

En parallèle, le ministère du Logement a mené une analyse des « Baulücken » qui appartiennent à l’Etat (0,6%).

Une première étape en vue de la création de logements sur ces parcelles a été entamée à Dudelange par le biais d’un concours d’architectes, portant sur la conception et la réalisation de logements destinés à la location ainsi que sur l’aménagement d’une place publique communale.

D’autres projets sont en cours d’élaboration.

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