Linteau en béton au-dessus des baies vitrées et portes
Solution: isolation par l’extérieur.
Raccord entre le châssis et le mur ; une faiblesse courante
Au lieu de plâtrer au-dessus, il faut bourrer le joint restant avec de l’isolation.
Châssis
Souvent les vieux châssis en aluminium et en PVC donnent lieu à la formation de moisissures. La seule solution est de les remplacer par des nouvelles fenêtres. Puisqu’il s’agit d’une rénovation assez chère, vous pouvez, le cas échéant, nettoyer le châssis régulièrement à l’alcool pur.
Dans l’épaisseur de la baie
Lors de rénovations, le nouveau châssis est posé contre les anciens murs non-isolés. L’humidité ambiante ne condensera plus sur le châssis chaud, mais sur le mur froid à côté. La solution la moins chère est d’appliquer une isolation par l’intérieur dans l’épaisseur de la baie. Sinon il faut refaire une façade isolante, côté extérieur.
Le fait de laisser les fenêtres en position oscillante contribue également la formation de moisissures dans l’épaisseur de la baie. La température superficielle du mur est trop basse et l’humidité ambiante y condense tout de suite: changement des habitudes de ventilation.
Remplacement des anciens châssis en rénovation
Les nouveaux châssis étant beaucoup plus étanches, l’humidité relative dans l’air ambiant n’est plus évacuée naturellement par les joints. Souvent des problèmes d’humidité font apparition à l’intérieur de la maison. Evitez d’enlever les joints des nouveaux châssis (grande perte d’énergie) et changez votre mode de ventilation !
Une bonne solution représentent les éléments de ventilation mécaniques décentralisés avec récupération de chaleur.
Pentes de toiture
Soit l’humidité pénètre par une infiltration de l’extérieur : localisation et rénovation
Souvent l’humidité provient de l’intérieur de la maison. Si le pare-vapeur n’est pas à 100% étanche, la vapeur d’eau pénètre dans l’épaisseur de l’isolation. Elle se refroidie et condense dans l’isolation. Dans la plupart des cas, les raccords du pare-vapeur aux châssis, aux passages des gaines sont mal réalisés. Souvent la feuille pare-vapeur est percée par des clous et des spots encastrés dans le carton-plâtre. La mise en œuvre du pare-vapeur nécessite une exécution très soignée pour éviter de tels problèmes.
Chambre à coucher
La température de l’air ambiant dans une chambre à coucher est souvent plus basse que celle du reste de la maison. Souvent les fenêtres sont mises en position oscillo-battante ; les murs se refroidissent énormément et l’humidité ambiante élevée se condense. Mieux vaut ventiler intensivement plusieurs fois le matin.
Evitez également de tempérer la pièce en laissant la port de la salle de bain ouverte avec l’air très humide !
Veillez à avoir une température de l’air tempérée et que les murs ne soient pas trop froids !
Salle de bain/ Salle de douche
Ce type de pièce présente des « pics » d’humidité. Cet excès en vapeur d’eau doit être évacué le plus vite possible soit par ventilation mécanique ou naturelle intensive. Evitez de laisser pénétrer cet air humide dans les autres pièces de la maison. Evitez d’avoir des matériaux absorbants, essuyer l’eau stagnante et séchez les draps à l’extérieur.
WC
Souvent la pièce est très petite, localisée au nord et présente une température de l’air ambiant et des murs extérieurs relativement basse. En plus, la présence de l’eau donne lieu à une évaporation permanente.
Veillez à tempérer le WC et de ne pas mettre les fenêtres en position oscillo-battante permanente.
Cage d’escalier et pièces secondaires de service
Ces pièces ne profitent souvent ni d’une orientation sud, ni d’une température ambiante élevée. Par conséquent des problèmes d’humidité sont fort probables ainsi que la formation de moisissures.
N’installez pas de plantes, éviter d'y sécher le linge, ventilez consciencieusement et ne laissez pas les fenêtres en position ouverte en permanence. Les murs se refroidissent de trop et l’humidité de l’air ambiant y condensera.
Même en été, les murs extérieurs de caves contre terre sont frais. Ventilez ce type de pièce en printemps et en été pendant la nuit. En hiver, agissez comme pour les pièces de vie.
Cuisine
Par le fait de cuisiner, beaucoup de vapeur d’eau est libérée dans l’air ambiant.Ventilez intensément après la cuisson.